Напишите нам
8 (8452) 795-955
абонентский отдел
///Порядок настройки внутридомовой системы

Порядок настройки внутридомовой системы

13.11.2019

ООО «МФЦО «Энергосбыт» сообщает, что отопительный сезон сейчас в самом разгаре. Однако, существуют потребители, которые сталкиваются с фактами неравномерно прогретых отопительных приборов в своих квартирах. Чаще всего это вызвано воздушными пробками во внутридомовой системе отопления и несбалансированным распределением теплоносителя внутри многоквартирного дома, которое допускают сотрудники управляющих организаций.

  В связи с этим фактом, публикуем порядок настройки системы отопления внутри дома и эффективного распределения теплоносителя по внутридомовым отопительным коммуникациям. Все эти действия в строгой последовательности обязаны выполнять сотрудники организаций, которых жители нанимают для обслуживания своих домов.

1.    Проверить «воздушники» на технических (или верхних) этажах дома и произвести сброс воздуха из системы отопления дома. Спуск воздуха производится постепенно: сначала воздух стравливается до первого появления из системы смешанных с воздухом водяных пузырьков. Вслед за этим необходимо закрыть «воздушник», подождать 10-15 минут и продолжить сброс воздуха - снова до первого появления воздушно-водяных брызг. Данную процедуру необходимо последовательно повторять до тех пор, пока воздух из системы не будет выпущен полностью, о чем будет свидетельствовать выходящая из «воздушника» чистая (без примесей воздуха) вода. Если воздух не удалить из системы полностью, то теплоноситель не сможет в необходимом количестве поступать в отопительные приборы, в некоторых случаях теплоноситель не сможет войти в дом вообще.   

2.    Далее сотрудники УК-ТСЖ обязаны произвести регулировку эффективного распределения теплоносителя по внутридомовой системе отопления с целью исключения перегревов и дефицита тепла на различных участках внутридомовой системы. Типичным примером несбалансированного распределения теплоносителя внутри дома является значительная разность температур в помещениях в различных подъездах дома и неравномерный прогрев отопительных приборов в разных комнатах одной и той же квартиры. Данные факты однозначно свидетельствуют о том, что внутридомовая система отопления не отрегулирована, и требуют оперативного устранения.   

3.    После проведения регулировки внутридомовой системы отопления необходимо постоянно контролировать отсутствие в ней воздуха и своевременно его удалять.

   К сожалению, как показывает практика, не все специалисты управляющих организаций соблюдают порядок запуска и регулировки отопления в многоквартирном доме, просто открывая задвижки в подвале и не спуская воздух из системы. При этом, в случае обращений жильцов в управляющие организации с жалобой на некачественное отопление, недовольных направляют с вопросами к энергетикам. Также нередки случаи, когда УК и ТСЖ предлагают жильцам произвести спуск воздуха самостоятельно.      

    Будучи ознакомленными с технологией настройки внутридомовых коммуникаций, жители могут проконтролировать действия сотрудников своих управляющих организаций. Индикатором правильной работы внутридомовой системы отопления является равномерный прогрев батарей (с поправкой на прямой или обратный характер их запитки) в квартирах вне зависимости от степени их удаленности от теплового узла дома. Наше тепло – в Ваших домах!

Напоминаем, что в летний период подготовки домов, к осенне-зимнему периоду (ОЗП), все УК-ТСЖ обязаны производить ремонт или замену трубопроводов системы отопления с учетом мест, которые в прошедшем отопительном сезоне не прогревались. Согласно выданным мероприятиям по подготовке к ОЗП от теплоснабжающей организации.

 С уважением, ООО «МФЦО «Энергосбыт»

Другие новости
13.07.2020
Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность.
09.07.2020
Почему следует своевременно обращаться в МФЦО для внесения изменений в лицевой счет
06.07.2020
Система мониторинга аварий и инцидентов в жилищно-коммунальном хозяйстве.
02.07.2020
Из-за растущих долгов домов УО отказываются от них.
30.06.2020
В первом чтении принят проект об отмене штрафа за некачественные КУ.
26.06.2020
Тарифы на ЖКУ в 2020 году
22.06.2020
Постановление правительства Саратовской области от 18 июня 2020 года №521-П.
18.06.2020
Запланированное на июль изменение тарифов на коммунальные услуги.